- 城市更新
为城市更新改造项目实施提供框架设计及整体思路
协助合作各方签订改造合作框架协议及相关法律文件
协助委托方策划改造意愿表决方案,促进改造意愿表决获得通过
协助改造项目依法制作招商方案及确定合作意向企业、合作企业
参与委托方与各方进行的城市更新改造项目磋商、谈判
协助委托方编制、表决通过改造实施方案;编制、表决改造补偿安置方案
提供城市更新政策、实务培训及法律咨询
起草补偿安置协议,协助签约工作
协助委托方进行复建安置房的分房回迁
- 土地投资
土地投资的商业模式、法律风险、合作条件
土地征收、征用及拆迁补偿、土地使用和区划设计
土地投资、交易
土地使用权招标、拍卖、挂牌出让业务
国有土地租赁业务
国有建设用地转让特殊业务
建设用地使用权抵押业务
建设用地使用权出租业务
建设用地使用权投资合作业务
农村集体土地使用权业务
涉外土地法律业务
- 房地产开发
项目开发或合作开发的法律结构
国有土地使用权的取得以及出让、转让
房地产企业的设立、合并与分立
房地产项目合作开发的法律架构
房地产单位的预售和销售
物业交付及物业管理
- 建设项目
建设工程招投标
建筑合同
设计与建筑及设计协议
跨境建筑
建设工程结算
建筑诉讼事务
- 房地产并购
交易方案设计及法律架构
法律尽职调查
交易文件起草、修改及谈判
相关政府主管部门审批和登记
并购所涉税务等问题
- 房地产投融资
资产收购与处置
跨境投资
企业债务融资
房地产租赁
房地产诉讼
重组与贷款业务
税务
- 房地产基金
私募股权基金
房地产投资信托(REITs)
对冲基金
私募股权投资者
- 房地产税务
复杂房地产交易的税务意见与筹划
就以土地与房产形式的出资提供税务法律意见
房地产项目启动与退出的税务筹划
就土地购买、物业租赁与处置的架构设计与税务筹划提供协助
房地产开发项目的税务合规审查
就物业投资与交易的土地增值税、营业税、契税、企业所得税,提供税务筹划与解决方案
- 争议解决
提供包括建设工程、合作开发、房屋买卖、租赁等纠纷的诉讼法律服务
组建实力强劲的专项法律服务律师团队
收集、梳理证据,研判争议解决及诉讼策略
针对争议焦点问题准备细致的应对方案
进行模拟法庭,提前做好各种应对措施
定期报告争议事项的进展
- 常年法律顾问
解答法律咨询、依法提供法律建议
出具法律意见书、律师函
协助草拟、制订、审查或者修改合同等法律文书
参与顾问单位相关业务的磋商、谈判,进行法律分析、论证
应顾问单位要求,进行法制宣传、教育、培训
提供与顾问单位经营业务相关的法律、法规、规章、规范性文件及行业政策等信息
定期为顾问单位提供法律资讯
为顾问单位提供年度工作报告
- 增值服务
通过微信公众号向客户推送行业深度分析文章,解读最新政策法规,研究行业新型问题
定期或不定期邀请客户,免费参加专题沙龙和大型论坛
密切关注政策更新情况,及时为客户推送、寄送最新的粤港澳大湾区城市更新政策法规
密切关注行业发展动态,实时向客户推送行业动态信息和数据
为客户对接行业资源,联合会计师事务所、税务师事务所、评估单位、测量单位、规划院、公证处等机构,提供“全链条式”的房地产顾问服务
- 产业园区
为产业园区项目实施提供框架设计及整体思路
参与委托方与各方进行的产业园区项目磋商、谈判
协助完善用地手续,用地权属确认,闲置用地处理
协助编制与审核项目改造方案
协助修改项目投资开发协议及实施监管协议
协助拟定拆迁安置方案及签订拆迁补偿安置协议
协助拟定文物保护方案
提供工改工等产业政策、实务培训及法律咨询