媒体采访丨广悦高级合伙人陈蕊伶律师为您解答相邻车位“越界"维权问题

近日，广悦律师事务所高级合伙人陈蕊伶律师，通过视频连线的方式接受了广东广播电视台公共频道《全民帮帮忙》栏目组的采访，采访主题为“业主买了固定车位，却因相邻车位‘越界’导致停车犯难，业主该如何维权”。

本次求助人是来自佛山市禅城区聚边工业路8号百业苑的业主陈先生。陈先生表示，自己在小区买了一个标准车位，却因斜对面梅先生的车位停的超长车而影响出入，导致陈先生每次开车进出都需要找人在旁边帮忙指挥，没人指挥就很难把车开出，要顾前顾后，这令陈先生十分苦恼。

记者了解到，陈先生所在的小区有两种车位，一种是标准车位，另一种是微型车位。标准车位的大小尺寸是5.3m×2.4m，微型车位的大小尺寸只有4m×2.2m。记者通过现场勘验测量，发现梅先生的汽车车长4.7m，宽度为2.2m，车身左右都是停在车位黄线以内的，但车头却超出了黄线范围的70公分左右，则梅先生的汽车必然会占用部分公共通道，造成相邻车位或其他车位停放的困难及安全隐患。

陈先生表示自己曾多次与梅先生进行协商，但梅先生态度强硬，根本无法沟通，并依然将超长车停在小型车位上；此外，陈先生也曾向物业及其他相关部门寻求帮助，但是问题始终没有得到解决。针对求助者的维权问题，记者采访了广悦律师事务所高级合伙人陈蕊伶律师。

陈蕊伶律师表示，在本案中，业主双方可以先自主协商，和平解决问题；若双方协商不成，陈先生可以向小区物业投诉举报，要求对方按照购买车位的标准来停放相应尺寸内的汽车，小区物业可以对梅先生的行为予以管理和规制；若在小区物业介入的情况下，问题依然没有解决的话，陈先生还可以向法院提起诉讼，要求梅先生停止侵占公共共有的部分，排除妨害。本案中，各种尺寸类型车位的使用空间有一定标准和应用范围，如果影响到相邻正常尺寸车位的车主，则属于侵害相邻权的行为，是需要承担排除妨害的法律责任的。