2024年3月19日，国际知名法律媒体《商法》（China Business Law Journal）公布“2023年度杰出交易”榜单，广悦律师事务所高级合伙人李驰律师带领争议解决与诉讼领域、房地产与基建领域律师团队经办案件“景晟房地产合同纠纷”荣登榜单。
《商法》作为国际知名的商业法律期刊，同时也是极具影响力的评级机构之一，长久以来持续为法律服务行业及市场提供具有洞察力的法律报告、业界排名、研究数据以及具有价值的法律新闻资讯。
《商法》“年度杰出交易”是中国地区年度极具影响力的专业评选榜单，旨在为海内外律所、律师及商业客户提供本年度具有代表性的年度杰出交易，历年来受到法律界及商界的普遍认同。该榜单由《商法》编辑部经过深入调研并广泛听取意见，综合项目的重要性、复杂性、创新性以及交易规模等因素精心遴选得出。鉴于不断变化的市场趋势，该榜单在本年度由四大板块细化为12个主题，包括股权资本市场、债务资本市场、ABS/REITs、企业并购、私募股权与风险投资、大型项目、一般公司事务、清算破产与重组、知识产权、国际贸易调查、境内争议解决以及跨境争议解决。其中，广悦律师团队代理项目“景晟房地产合同纠纷”成为2023年度境内争议解决领域22个上榜案件之一，荣膺2023年度杰出交易大奖。
本次获奖案件由广悦律所争议解决与诉讼领域高级合伙人李驰律师和房地产与基建领域周凌睿律师主办。该案系涉案地区首例因土地一级开发合作中土地出让金分配产生争议的案件，不仅涉及合同无效过错责任与赔偿范围、土地出让金公共利益等实体法问题，还涉及行民交叉、对政府先予执行裁定等程序法问题。该案历经一审、二审、重审一审、重审二审四个阶段，历时五年多，李驰、周凌睿律师作为政府方的代理律师，通过深挖档案案卷、精心研讨诉讼策略、多次模拟法庭、可视化展示等代理工作，在先发劣势下，成功在广东省高级人民法院重审二审中改判驳回原告全部诉讼请求，取得案件的最终胜利。
景晟房地产合同纠纷
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境内争议解决
关键范畴：行政纠纷；房地产
法律顾问：广悦律师事务所代理某镇政府。
要点回顾：广东省高级人民法院在一起地方政府与房地产开发商之间的土地一级开发合同纠纷中，推翻了之前的判决，驳回原告房地产公司的全部诉讼请求。
合同签订于21世纪初，政府与开发商约定，后者出资协助完成土地收储及三通一平工作，并在土地公开出让后分成土地出让金。随着土地管理法律的完善，此类合同的效力及履行面临法律障碍，广东省司法实践对此存在争议。
广悦所称，面对一审判决客户赔偿1.2亿元的情况，向二审法官分析此类合同对土地公开竞价出让制度的危害，以及合同无效后的过错责任和损失赔偿责任分配问题，最终成功帮助政府方挽回了巨额损失。
项目律师
李驰
高级合伙人
争议解决与诉讼领域
商事诉讼、公司法、合同法
李驰律师具备法律与计算机专业双学位，执业以来经办多起重大商事诉讼案件，在商事争议解决领域具备丰富的项目经验，目前担任多家上市企业的常年/专项法律顾问，任广州市天河区科技园信息产业联合会现代服务业联盟秘书长、广州市律师协会信息化工作小组成员等
李驰律师主要负责公司业务领域的公司股权纠纷、投融资纠纷、破产与清算，房地产与建设工程领域的国有土地使用权转让合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、商品房买卖合同纠纷，融资租赁合同纠纷以及其他一般商事合同纠纷，李驰律师凭借专业高效的法律服务和办案经验，给予客户定制的诉讼策略方案以及处理建议，获取客户的广泛认可。
周凌睿
资深律师
房地产与基建领域
民商事诉讼、合同纠纷、公司业务、房地产与建设工程
周凌睿律师硕士毕业后加入广悦。硕士研究方向为欧盟法、生物科技法律，能熟练运用中文和英文作为工作语言，为客户提供诉讼与非诉服务。周凌睿律师具有扎实的法律专业基础及优秀的法学素养，有较强的沟通表达能力及文书写作能力，工作认真负责，勤勉敬业，拥有较强的团队合作意识。执业以来，周凌睿律师先后为中国中铁股份有限公司、碧桂园地产集团有限公司、喜威（中国）投资有限公司、广州丰伟房地产开发有限公司、新滘经济发展总公司、河源市东源县人民政府等提供诉讼及非诉法律服务，曾代理建设工程施工合同纠纷、买卖合同纠纷、租赁合同纠纷、合作开发合同纠纷、土地行政管理纠纷等各类型的民商事争议解决服务，以其专业的知识及服务为客户提供优质的服务体验。
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撰稿丨柯文韬
编辑丨何雪雯
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