广悦律师为番禺区物业公司解读最新物业管理典型案例和物业管理条例修改条款

2024年8月20日，广悦律师事务所高级合伙人张扬律师受番禺区住建局和番禺区物业管理协会的邀请，在番禺区住建局为区内物业公司及区内各镇街负责物业管理的负责人讲解广东法院最新发布的涉物业管理典型案例，以及针对最新修改的广州市物业管理条例进行解读。

广东省高级人民法院近日向社会发布新一批“司法保障和谐社区建设规范物业服务”典型案例，包括物业公司是否有权对业主大会决议提起诉讼、二手房买卖中物业费如何负担、“酬金制”物业费计算、物业公司的聘请与解聘等物业服务合同纠纷领域的前沿、热点问题。为了更好地规范番禺区物业服务企业的合规经营、提升物业服务质量、促进物业公司与业主关系的和谐稳定，张扬律师作为番禺区物业管理协会的法律顾问，第一时间汇总案例中的法院裁判观点进行讲解，指出物业公司应注意的法律风险。

针对2024年8月广州市物业管理条例修改并颁布施行，张扬律师重点解读了新条例中的修改内容，帮助物业公司及时调整内部管理流程和服务模式，确保各项操作符合新条例的要求，避免法律风险，实现物业管理的法治化、规范化。

通过本次的法院典型案例分享及新规解读，张扬律师帮助番禺的物业公司增强了对最新法律法规的理解与应用能力，为促进物业行业健康有序发展、构建和谐社区环境提供了有力的法律支持。参会企业的代表人员纷纷表示，此次讲座活动收获满满，对日后工作中遇到的法律问题的处理有了更清晰的应对思路。