CN English中文ItalianoFrançais

内部培训 | 城市更新项目疑难问题探讨与分享

发布日期:2020-11-12 18:25:48浏览:


为帮助广悦律师事务所成员提高专业能力,广悦房地产与建设工程部在黄山主任的倡议及领导下,开设系列极具实践性的内部培训课程,旨在更好地提供高品质的法律服务。


2020年11月11日,广悦房地产与建设工程部高级项目经理孔韵婷围绕弃产面积的归属与处理、复建区地下室的配建与分配、复建安置房分房方案的制定等三大方面,分享城市更新项目中疑难问题的解决方法。








01

弃产面积的归属与处理


在城市更新过程中,就村民弃产面积的货币补偿承担主体、对应弃产面积归属以及村民弃产的安置房指标如何进行管理调配等问题,主讲人根据《广州市城市更新办法》《广州市黄埔区广州开发区旧村全面改造项目弃产安置房处置工作指引(试行)》等法规政策,结合操作实务的案例分享,详细进行了分析,为团队成员讲述弃产面积的归属与不同情境下的处理方法。







02

复建区地下室的配建与分配


随着我国居民用车理念的提升,车辆的使用逐渐普及,在方便人们出行的同时,车位的配置需求随之提高。在进行复建区的规划过程中,地下空间的合理利用具有重要意义,主讲人针对复建后地下室的使用与经营权问题、权属证办理等一系列问题与团队成员进行了探讨分享。


03

复建安置房分房方案的制定


在城市更新项目中,因复建安置房户型面积不可分割,故复建安置房选房时必然会产生面积差异,为此制定一套合理、有效的复建安置房分配方案尤其重要,可以尽量避免因选房出现的面积差造成项目复建安置指标增加。主讲人从分房流程、选房基本原则、选房方案的编制、揺珠选房规则、选房面积差异的处理方案五大板块,详细向团队成员进行讲述,并进行实际案例分享。







最后,团队成员根据自身实践过程中遇到的问题积极发表看法并提问,成员们展开激烈讨论,现场气氛活跃,干货满满。


·END·

分享到:

  • 免责声明
  • 隐私保护
  • 网站地图

Copyright 2020 广东广悦律师事务所. All Rights Reserved. 粤ICP备13002423号-2 Designed by Wanhu